Адаптація оренди в умовах карантину

Публікації
26.10.2020 34

Про особливості адаптації оренди в умовах карантину читайте у коментарі старшого юриста EVERLEGAL Олександра Демчука для профільного видання "Юридична Практика" нижче.

*Коментар доступний лише російською мовою.

 

***

Учитывая набирающую обороты «вторую волну» карантина, бизнесу необходимо адаптироваться к новым условиям на долгосрочный период. Безусловно, это коснется в первую очередь вопроса аренды. Если корректировки договоров аренды не были произведены, то уже сейчас арендодателям и арендаторам следует вести переговоры о изменение отдельных положений или предусматривать новые в заключаемых договорах.

Ключевые моменты, на которые мы рекомендуем обращать внимание, это гибкие условие прекращения аренды или изменения арендуемых площадей, возможность частичной приостановки или отсрочки платежей в случае невозможности использовать имущество, определение конкретных случаев, при которых наступает невозможность использовать имущество и другие.

При этом пересмотр положений будет иметь взаимный положительный эффект. Это предоставит дополнительные гарантии для арендатора и поможет контролировать риски и, с другой стороны, будет конкурентным преимуществом арендодателя и поможет обеспечит низкую вакантность недвижимости.

 

Долучайтесь до EVERLEGAL NewsBox, щоб отримувати актуальні юридичні інсайти щомісяця

We solve your legal issues
However complex they are
Wherever they occur
Whenever you need us